Un prêt immobilier sans apport personnel, est-ce possible ?

Un prêt immobilier sans apport personnel, est-ce possible ?

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En principe, les banques exigent plusieurs conditions financières avant d’octroyer un crédit à un emprunteur. Figure parmi ces exigences le fait que l’intéressé devrait avoir environ 20 % de la totalité de la valeur de l’immobilier, ce qui pourrait constituer un dilemme pour ceux qui n’ont pas d’apport personnel. Néanmoins, il est tout à fait possible d’obtenir un prêt immobilier sans apport personnel à condition de bien respecter certaines règles.

Comment obtenir un crédit immobilier sans apport personnel ?

De nos jours, les conditions d’obtention d’un crédit immobilier sont devenues beaucoup plus souples, permettant aux emprunteurs de bénéficier de tous les privilèges qui en découlent à condition d’avoir un excellent profil. Pour la banque, le bon candidat devrait avoir une situation professionnelle stable et de bonne source de revenus si, toutefois, ce dernier n’a aucun apport personnel. En outre, cette stabilité se traduit par un revenu mensuel très intéressant couplé à un CDI. Aussi, la banque ne retient que les jeunes profils qui disposent d’un minimum d’épargne. Par ailleurs, le taux d’endettement est aussi un facteur qui ne devrait être pris à la légère. Si en temps normal, elle ne devrait excéder les 33%, pour un emprunt sans apport, ce taux doit être revu à la baisse de façon à se voir octroyer le crédit immobilier.

Comment constituer son dossier ?

Comment faire un crédit sans avoir d’apport personnel ? Tout commence par le fait de constituer un dossier solide en vue d’obtenir un crédit immobilier sans apport ni garantie. Ainsi, il va falloir rassembler tous les prêts en cours y compris les plus lourds pour rassurer les organismes financiers. Aussi, le bon candidat doit veiller à ce que la totalité du taux de son endettement ne dépasse pas les 1/3 de son revenus, autrement, ses chances de se voir octroyer un prêt immobilier sont réduits à néant. Dès lors, il faut garder à l’esprit le fait que les banques demanderont en premier lieu la présentation des trois derniers relevés bancaires. C’est alors une occasion en or pour le candidat de prouver à l’organisme financier qu’il a un excellent comportement. Cela signifie qu’une mauvaise gestion de son compte et les découverts bancaires risqueraient de ternir son image auprès de la banque. De ce fait, son comportement est pris en compte et la banque prend également en considération le fait que l’intéressé alimente souvent son compte bancaire.

Que faire sans apport ?

En matière d’immobilier, l’absence d’apport est assez problématique mais une telle situation peut être résolue en optant pour les prêts à taux zéro. Toutefois, la nature de ce prêt fait déjà de ce dernier un apport personnel. Cependant, il reste tout à fait raisonnable et permettra au candidat d’avoir accès au crédit immobilier. Comme son nom l’indique, il est sans intérêt et ne comporte aucun taux, de ce fait, il s’adresse aux personnes qui n’ont pas été propriétaires d’une résidence principale et ceux, durant les deux dernières années après l’offre de prêt. En somme, il est tout à fait possible d’obtenir un prêt immobilier à condition d’avoir une bonne conduite.

Les bonnes adresses pour un nettoyeur vapeur à petit prix

nettoyeur à vapeur

Depuis quelques années, le nettoyeur vapeur est devenu un outil essentiel à avoir absolument dans la maison. Considéré comme le meilleur appareil de nettoyage, il peut décrasser toute la maison en entier, du sol au plafond, sans devoir utiliser du détergent et d’autres produits chimiques. Le principe de cet outil est d’envoyer une pression de vapeur d’eau chaude sur la zone à récurer en permettant ainsi d’enlever les taches, de décoller les saletés et de nettoyer la surface. De plus, il permet aussi de désinfecter la maison des acariens, des microbes, des parasites ainsi que divers bactéries qui ne supportent pas la forte chaleur. Il existe plusieurs types de nettoyeurs vapeurs dans le marché, vous pourrez donc choisir selon vos besoins, vos envies et aussi vos budgets. Cependant, si vous cherchez un nettoyeur à petit prix, découvrez ces 3 adresses.

Amazon.com

Le site Amazon, un site de vente en ligne, qui dispose de plusieurs types de nettoyeurs à vapeur : le nettoyer à vapeur à main, le nettoyeur à vapeur balal, ceux qui ont des roulettes, etc. Vous y trouverez aussi les meilleurs nettoyeurs vapeurs aspirateurs qui sont des nettoyeurs à vapeur dotés d’une fonction aspiratrice. Il propose différentes marques qui sont toutes de très bonne qualité à des prix très abordables. Vous pourrez aussi profiter des promotions qu’il offre pour acheter un nettoyeur à vapeur à un prix cadeau. Le nettoyeur vapeur à main portative portable multiusage sous pression avec 9 accessoires de comfordayn par exemple, coute à partir de 30,39 euros seulement. Le Kärcher SC2 Elias Fix, un nettoyeur vapeur très rapide avec un temps de réchauffé de 6 min 30 s, avec une performance de pression jusqu’à 3,2 bars coute à partir de 99,73 euros. En effet, vous y trouverez divers choix au prix cassé.

Boulanger .com

Le boulanger est une entreprise de commerce spécialisé dans le loisir, multimédia et l’électroménager. Disposant d’une centaine de boutiques partout en France, il propose aussi des services en ligne. Vous pourrez trouver des nettoyeurs à vapeur à petit prix dans leurs magasins, mais vous pourrez aussi consulter leur site web afin de faire une commande et vous faire livrer chez vous. Il propose diverses marques de nettoyeur à vapeur de très haute qualité à moindre prix. Le balai vapeur Hoover SSS1500C steam Jet Express, un nettoyeur vapeur simple est très pratique, avec un réservoir amovible de 0,55 l et un poids de 2,3 kg coute 49,99 euros seulement. Le nettoyeur vapeur SC2 Elias Fix de Kärcher est à 99,95 euros. En effet, vous pourrez avoir un balai à vapeur à partir de 30 euros seulement.

Cdiscount .com

Pour trouver un nettoyeur vapeur à moindre prix, le cdiscount.com est sans doute la meilleure adresse à visiter. Cette entreprise française de commerce en ligne propose divers produits électroménagers à des prix exceptionnels. De plus, il offre une facilité de payement pour ses clients. En effet, à part le prix très abordable, il vous permet aussi de payer vos achats en plusieurs fois. Par ailleurs, il dispose diverses nettoyeuses à vapeur de différentes marques que vous pourrez consulter directement sur le site. Le balai vapeur Un en 1 prune FG740P de Fagor par exemple coute 44,99 euros. Si vous n’avez pas assez d’argent, vous pourrez le payer en 4 temps (12,81 euros x 4 dont 1,9 euro de frais). Outre la qualité des produits, le prix très abordable et la facilité de payement, cdiscount.com propose aussi un service de livraison à domicile. Vous pourrez aussi récupérer vos achats dans leurs magasins.

5 astuces pour agrandir la chambre sans pousser les murs

Votre chambre vous semble petite et vous êtes à l’étroit ? Pas besoin de déménager ou de pousser les murs, vous avez la possibilité d’agrandir visuellement votre pièce. Comment faire ?

Adopter un mobilier intelligent

Acheter de nouveaux meubles semble moins coûteux que de rénover la maison pour agrandir la chambre. Pour gagner de la place et donner l’impression d’espace, rien de mieux que d’acquérir des mobiliers multifonctions. Vous pouvez, par exemple, opter pour un lit armoire escamotable. Ce meuble malin fera office de placard le jour et la nuit, il se transforme en lit. Pour les autres meubles, par exemple, les chaises et la petite table, vous pouvez miser sur des articles transparents qui donneront une impression de profondeur.

Multiplier les sources de lumière

La lumière est un élément qui donne la sensation de grande pièce. Plus la chambre est claire, plus elle paraît grande. Il est donc recommandé de multiplier les sources de lumière qu’elles soient naturelles ou artificielles. Vous pouvez, par exemple, opter pour des cloisons vitrées comme des verrières pour séparer la chambre et la salle de bain. En plus d’être tendance, elles permettent de faire circuler librement la lumière. Si la chambre ne bénéficie pas d’accès à un balcon, vous pouvez aménager votre maison en formant un puits de lumière aux plafonds. Si ce projet est impossible, jouez avec des luminaires élégants sur les coins, les murs et le plafond.

Choisir des couleurs claires

Vous devez savoir que les couleurs claires du mur, du plafond et du sol contribuent à l’aération et à l’agrandissement d’un espace étroit. En effet, la lumière se reflète contre les murs afin de donner une impression de grandeur. Pour offrir une illusion d’une chambre plus large, il est fortement recommandé de choisir des revêtements muraux clairs. Il en est de même pour les parquets sur le sol. Si votre chambre est sombre et qu’elle nécessite des travaux de peinture, faites appel à un spécialiste. Pour en trouver le meilleur, visiter devispeinture.pro.

Soigner les fenêtres

Comme il a été dit, la lumière est un facteur essentiel qui agrandit la chambre. De ce fait, il est impératif de ne pas obstruer les fenêtres avec divers accessoires encombrants. Si vous devez y poser des décorations comme les aimer, choisissez des ornements de rebords simples et épurés. Toutefois, il est préférable que cet espace soit vide. Outre cela, pour habiller vos fenêtres sans perdre de luminosité, misez sur des rideaux fins en coton léger qui laissent passer la lumière plus facilement.

Mettre en place des miroirs

Avec un miroir, il est possible d’agrandir visuellement votre chambre tout en la décorant. Cet accessoire permet de réfléchir la lumière et de créer de nouvelles perspectives. De ce fait, vous pouvez en choisir un grand modèle. Le miroir peut être posé directement au sol et adosser aux côtés des fenêtres. Il est aussi envisageable d’en installer plusieurs sur le pan d’un mur pour donner un effet verrière. Cela créera également une sensation d’infini, idéal pour les chambres les plus étroites.

Quel appareil à raclette pour une grande famille ?

raclette

La raclette fait sans l’ombre d’un doute partie des recettes favorites des Français. Idéale pour un barbecue ou un diner en famille, elle se déguste dans la joie et la bonne humeur. Cependant pour bien la réussir, il est indispensable de bien choisir  son appareil à raclette qui, non seulement, sert à faire fondre le fromage mais aussi à lui donner un meilleur goût.

L’appareil à raclette selon les usages

Que ce soit pour une grande ou petite comité, le choix de l’appareil à raclette dépend en premier lieu de son usage. Si l’utilisateur désire concocter un mets à base de fromage vite fait et sans prise de tête alors le mieux c’est d’opter pour un appareil à raclette multifonction.  Un tel gadget a non seulement pour rôle de faire fondre le fromage mais aussi de faire cuire ses accompagnements. De plus, il s’avère adéquat si un membre de la famille ou un invité n’est pas adeptes de fromage. Pour ce qui est de sa taille, il dépend uniquement  du nombre de personnes à tables. Dans tous les cas, qu’il s’agisse d’une grande ou d’une petite famille, il est toujours conseillé d’opter tout au moins pour l’appareil à raclette de 4 personnes.

La traditionnelle ou la multifonctionnelle

Plusieurs modèles de raclette sont présentés sur le site http://www.appareil-a-raclette.org/ mais la question est de savoir quelle est le meilleur dispositif ? La réponse est tout à fait simple car cela dépend du goût de chacun. Si certains ne désirent utiliser l’appareil que pour faire fondre du fromage alors il est recommandé d’opter pour la raclette traditionnelle. Celle-ci permettra au consommateur de fixer son demi ou quart de meule sous une résistance. Après, il n’aura plus qu’à attendre que le fromage se fonde. En revanche, si l’utilisateur désire l’utiliser pour d’autres fins que le fromage alors la raclette électrique lui conviendra le mieux. Avec son usage multifonctionnel, ce type d’appareil lui permettra de faire griller de la viande, de fabriquer des crêpes ou encore de concocter de bons plats à base de légumes vaporisés.

La puissance de l’appareil

Le choix de l’appareil à raclette doit également dépendre de sa puissance qui ne doit toutefois être inférieur à 900 W. Par ailleurs, rien n’empêche les consommateurs d’opter pour un gadget beaucoup plus puissant pouvant aller au-delà de 1050 W. Ces appareils à raclette sont souvent adressés à de  plus grandes communautés, pouvant aller jusqu’à 6 personnes et sont propices à d’autres recettes que le fromage. C’est de cette manière que les utilisateurs peuvent s’en servir pour y concocter de bons crêpes ou y griller de la viande lors des soirées raclettes. Disposant d’une puissance modérée, le gadget fera fondre le fromage de manière beaucoup plus uniforme et élégante. Ensuite, il y a l’appareil à raclette dont la puissance est inférieure à 1000 W. Certes, ces derniers ne peuvent accueillir au maximum que 4 à 5 personnes mais les utilisateurs y ont à gagner. Bien souvent,  ces modèles présentent des modules que les consommateurs peuvent éteindre et allumer à leurs guises. De plus, avec ces modules indépendants, il est possible de ne faire fonctionner que la moitié de l’appareil, ce qui constitue une grande économie d’électricité.

4 activités familiales à faire pendant le week-end

diner en famille

Pour passer un merveilleux week-end en famille, des centaines d’activités s’offrent aux petits comme aux grands pour qu’ils puissent profiter d’un moment inoubliable. Trouvez ici quelques sélections d’activités qui pourront ravir tout un chacun.

Visiter les expos et les musées

Pour une famille passionnée de culture, cette activité est intéressante et s’avère être moins chère, voire même gratuite. On peut faire le tour de l’agenda culturel de la ville et voir les différentes expositions proposées pour la semaine ou pour le mois. Si celles-ci ne sont pas gratuites, il y aura toujours des horaires d’accès avec un tarif réduit. Il ne faut surtout pas manquer de visionner le site web de l’endroit à parcourir pour connaitre les programmes sur les lieux. Il faut savoir que pour inciter vos enfants à la découverte, la visite des musées est vivement conseillée. Les bambins pourront y admirer des arts, apprendre des histoires, s’amuser…

Faire du sport à l’air libre

Les plus sportifs auront l’opportunité de profiter du week-end pour faire un peu d’exercice physique en famille tout en jouissant d’un temps ensoleillé. Vous pouvez mettre vos baskets, des vêtements confortables, prendre une crème solaire et c’est parti ! Le plus idéal est de courir dans un parc, surtout si vous avez des enfants de moins de 10 ans et des adolescents. Toutefois, s’il y a encore des bambins de bas âge, une simple promenade peut se faire. En plus d’apprécier de bons moments passés en famille, cette activité facile et évidente vous permettra de rester actif sans rien dépenser.

Apprécier un repas et admirer la nature

Si la semaine a été dure pour chaque membre de la famille et que tout le monde veut profiter d’un moment de pure détente, il est recommandé de passer un moment convivial autour d’une table. Si on ne souhaite pas trop dépenser, il est envisageable de faire un pique-nique dans les bois et apprécier les chants des oiseaux et une vue panoramique sur le paysage. Par ailleurs, il est aussi possible de déguster des plats en famille dans un restaurant convivial tout en profitant d’une vue exceptionnelle sur la montagne ou le lac. D’ailleurs, cela créera une ambiance sereine et propice à la détente. Vous pouvez, par exemple, choisir un restaurant à Genval.

Essayer une nouvelle recette de cuisine ensemble

Activité ludique et instructive, apprendre de nouvelles recettes de cuisine en famille peuvent ravir les petits comme les grands, surtout si la passion est là. Il est juste nécessaire de trouver la bonne recette à reproduire, que ce soit en ligne ou dans des livres de cuisine. Pour ceux qui n’aiment pas trop cuisiner, il est fortement conseillé de chercher une recette bien détaillée et illustrée de photos. Cela peut aider tout le monde à réaliser pas à pas le mets et de bien le réussir.

Organiser un brunch à domicile

Pour les plus gourmands, un brunch organisé en famille un dimanche est un moment exceptionnel à ne pas rater. Chaque membre de la famille peut proposer son plat préféré pour que tout le monde puisse apprécier le goût de chacun. Les petits comme les grands peuvent cuisiner les mets ensemble, ensuite les partager.

Bancs de jardin Scandinave

Bancs de jardin Scandinave

Le banc constitue un élément classique et incontournable qui apporte une touche spéciale permettant de rehausser magnifiquement votre jardin.

Un voyage à l’époque médiéval

Les touches circulaires dessinées sur le dossier délicatement penché de ce meuble rappellent un style classique du Moyen-Age. Ce meuble a été travaillé sous pression et un revêtement imperméable PU le recouvre, ce qui lui offre cette protection extérieure complémentaire. Conçu à base d’acacia issue d’une source durable, ce banc a une apparence vieillotte qui serait parfaite pour un espace situé entre des pots en terre cuite et des bordures d’une pépinière de randonnée. Il est possible de profiter d’une large possibilité de combinaison avec coussinets, sièges et tables.

Entre élégance et modernité

Le dossier ovale arrondi et les appuie-bras délicatement ondulés offrent à ce meuble classique un aspect élégant et moderne. Ce banc est résistant et de petite taille, ce qui en fait une option adaptée aux petits jardins.

Celui qui vous est proposé est conçu à base de bois de teck de source durable, par conséquent, en prenant soin de lui, vous profiterez de ses services pendant de longues années. Pour son entretien, vous aurez besoin d’une couche d’huile de teck tous les 12 mois, ce qui permettra de maintenir le bois en excellent état. Il est possible d’y adjoindre une housse de banc et un coussin imperméable à l’eau. Optez pour du vert ou du bleu électrique. Les fabricants disposent également de la gravure de plaque.

Pourquoi pas le bambou ?

Ce banc au style nordique très élégant possède un joli contraste de corps en bambou argenté et une structure en acier noir poudré. Avec son aspect aux larges pieds, il constitue un excellent siège qui vous permettra de vous poser confortablement et de profiter de votre café ou thé. Le bambou n’a pas une excellente résistance aux intempéries. Par conséquent http://barak7.com/ vous conseille, laissez le dehors durant l’été et placez une housse de protection pendant l’hiver.  Les fabricants vous proposent souvent une large gamme de chaises aux tailles variées.

L’essentiel sur le style scandinave

Pour profiter du style scandinave, il y a des règles de base que vous devrez respecter :  gardez votre maison propre et calme, combinez le classique et le moderne, optez pour des matériaux naturels et profitez de l’espace dont vous disposez.

Le style scandinave se base sur un look calme, simple et épuré, le superflu est banni à son maximum. Si ce choix de n’opter que pour ce qui est essentiel peut donner quelquefois l’impression d’un vide dans la décoration, ce ne sont pas toutes les maisons scandinaves qui ont cet aspect.

On opte le plus souvent pour des matières naturelles comme le lin, le bois, la pierre et la laine afin d’ajouter de la texture et de la chaleur, afin de parvenir à créer un espace élégant et invitant.

Quelle est l’importance des fleurs pour l’atmosphère de votre jardin ?

Généralement, les gens prennent beaucoup de temps afin d’organiser des évènements, de poser des décorations par ci et par là. Mais c’est uniquement au moment où les invités découvrent les décorations florales- mais c’est seulement quand les arrangements floraux arrivent qu’ils s’exclament : « oh, c’est magnifique ! » Les fleurs offrent une seconde vie aux pièces. Donc, n’hésitez pas à les combiner avec vos sièges et tables de jardin scandinaves.

Pourquoi installer un faux plafond ?

Pourquoi installer un faux plafond

Le faux plafond, encore appelé plafond suspendu permet de profiter de nombreux avantages, autant sur le plan esthétique, que pour le confort. Notamment utilisés dans les travaux de rénovation, les faux plafonds apportent une touche d’élégance à votre intérieur. Pour une pose réussie, il est nécessaire de solliciter les services d’un professionnel. Découvrez dans cet article tous les avantages de la pose d’un faux plafond ?

Un apport en confort thermique et phonique

L’isolation thermique et l’isolation acoustique sont essentielles pour apporter du confort à un logement. L’un des avantages du faux plafond est d’améliorer les performances énergétiques et phoniques d’une pièce. En effet, suspendre un faux plafond sur un plafond classique permet de tasser la hauteur de la pièce. Ainsi, celle-ci devient plus simple à réchauffer. Par ailleurs, lorsque le plafond présente des défauts inesthétiques, il est possible d’installer un plafond suspendu pour dissimuler les irrégularités.

Cela permet également de faciliter l’accès au plénum, un espace libre qui est utilisé pour l’introduction de conduits et de fils électriques. Ainsi, la pose d’accessoires comme les lampes leds et les rampes lumineuses seront plus simples, pour améliorer la luminosité de la pièce et la rendre plus conviviale. L’entreprise https://www.mdrenovation.be propose la pose de faux plafonds esthétiques, dotés de luminaires et de spots. Pour un design contemporain et chaleureux, faites appel à ces professionnels pour votre projet.

Un apport esthétique de mise

Disponible en de nombreuses finitions et de couleurs, le faux plafond est l’élément approprié pour masquer les imperfections d’un plafond vétuste. En fonction du type de décoration qui vous convient le mieux, vous trouverez des modèles qui s’harmoniseront parfaitement avec votre intérieur. L’ajout de spots, d’halogènes ou de leds vous permet d’apporter un plus à l’ambiance générale de votre maison. Vous pouvez laisser libre cours à vos envies, avec tous les styles qui sont disponibles sur le marché.

Il est, en effet, très simple de modifier l’aspect visuel d’une pièce avec l’installation d’un faux plafond. Cet objet est d’ailleurs l’élément décoratif indispensable dans une décoration d’intérieur moderne. Pour s’assurer qu’il s’accorde avec l’atmosphère de votre intérieur, il est préférable qu’il soit posé avant que vos murs ne soient repeints.

Une économie d’énergie

Une isolation renforcée est toujours synonyme de réduction de la consommation d’énergie. Grâce à l’amélioration des performances thermiques, l’utilisation du chauffage est réduite. L’avantage d’une installation de plafond suspendu est que la pièce en question est mieux réchauffée, grâce à la réduction des volumes.

De plus, un matériau isolant tel que la laine de roche peut être placé entre le faux plafond et votre ancien plafond. Ce qui vous permet de bénéficier d’un grand confort thermique et acoustique, tout en limitant votre consommation d’énergie. Un moyen pratique de faire baisser le montant de vos factures d’électricité.

Les portes coupe feu pour limiter la propagation de l’incendie

portes coupe feu

Il existe différentes techniques et équipements utilisés pour prévenir et limiter la progression de l’incendie dans un bâtiment. La porte coupe-feu fait partie de ces composants qui doivent être installés dans certains immeubles ou établissements. Il s’agit notamment des lieux qui reçoivent un grand public. Découvrez dans ce guide tout ce qu’il y a à savoir sur les portes coupe-feu.

Est-ce obligatoire d’installer des portes coupe-feu ?

Les dommages qui peuvent être provoqués par un incendie sont considérables. Toutefois, les pertes humaines restent les plus importantes. Celles-ci peuvent être occasionnées par des brûlures, des écrasements dus à l’écroulement de certains compartiments, mais également par l’intoxication. La fumée est dans la majorité des cas la cause première de la mort dans un incendie. Elle peut être à l’origine de brûlures respiratoires ou celles des poumons.

Pour limiter ces dégâts, la mise en place de dispositifs tels que les portes coupe-feu est recommandée dans les habitations, les immeubles, les locaux professionnels ou commerciaux. Il est cependant obligatoire d’en disposer dans les ouvrages classés comme Immeuble de Grande Hauteur (IHG) ou Etablissement Recevant du Public (ERP). Pour la pose de vos portes coupe-feu, faites appel à un professionnel spécialisé dans la vente et l’installation de ces dispositifs de sécurité.

Pourquoi installer des portes coupe-feu ?

Les portes coupe-feu sont des équipements d’une grande résistance au feu. De ce fait, ils sont employés comme boucliers pour limiter la progression des flammes et de la fumée. Une mesure importante pour permettre aux services de sécurité de faire sortir les occupants des lieux plus sereinement. Dans la mesure où certains individus ne sont pas en mesure d’évacuer le bâtiment, il est toujours possible de les isoler dans un compartiment sécurisé, en attendant l’intervention des secours.

Le principal objectif reste donc, de contenir les flammes et notamment les fumées, qui se propagent assez rapidement à travers les petits espaces et les vides présents sur les portes. D’ailleurs, il est nécessaire d’indiquer les portes de sécurité pour empêcher leur ouverture. En fonction du niveau d’étanchéité, la résistance du dispositif peut varier entre 15 minutes et 2 heures.

Quand opter pour la pose de porte coupe-feu ?

Si vous avez pour projet de construire une habitation ou de rénover votre maison, pensez à l’installation des portes coupe-feu. Même, s’ils ne sont obligatoires que dans certains établissements publics et professionnels, leur présence dans une habitation permet de renforcer la sécurité incendiaire du logement.

Pour le choix des pièces où elles seront installées, il est toujours conseillé de choisir en fonction des risques. La cuisine étant l’espace qui présente le plus de dangers doit donc forcément être équipée. Au cas où vous décidez de poser des portes coupe-feu dans d’autres pièces de la maison, notez que les fabricants vous offre un large choix. Selon la technologie souhaitée (coulissante, roulante, basculante, battantes,etc), vous trouverez une large panoplie de menuiseries de sécurité.

 

Confort d’un chalet en tant que seconde résidence?

Confort d’un chalet en tant que seconde résidence?

Disposer d’un bien immobilier est sans nul doute le rêve de toute personne mais avoir en plus une résidence secondaire est un avantage indéniable. La plupart des bailleurs propriétaires de deux résidences se lancent dans la location avec le secondaire surtout s’il s’agit d’un chalet. Cependant, avant toute location, le second habitat doit répondre à certaines normes et conforts exigées par la législation.

Une bonne adresse

Pour avoir un aperçu de ce qu’est un chalet de confort, il faudra avoir des exemples précis comme ceux proposés par le parc la Jussière dans son site http://parclajussiere.be/ . Il s’agit d’un parc bien encadré qui se situe au Vierves sur Viroin en province de Namur. Etant placé dans un cadre verdoyant, ce parc est catégorisé parmi les plus beaux villages de Wallonie et s’étend sur 8 hectares. C’est dans cet univers que cet endroit paradisiaque vous propose des chalets baignés dans le confort. Comme cette location répond aux normes imposées par la loi, chaque chalet dispose d’un droit de bâtir et peut être loué en tant que résidence secondaire. En effet chacun de ces hébergements dispose d’un égout qui est lié à une fausse d’épuration et d’une arrivée d’eau potable ainsi que d’une source d’électricité. Ces chalets sont aussi pourvus de télédistribution, de ligne téléphonique, de gaz sans oublier la connexion Wi-Fi gratuite. Pour ce qui est du couchage, les voyageurs peuvent profiter de deux chambres dotées d’une salle de bain et d’une cuisine bien équipée.

Les services proposés

Que ce soit à titre de résidence secondaire ou juste pour les vacances, le parc de la Jussière vous propose de vous loger dans un cadre enchanteur avec ses hébergements bien soignés tels les chalets. En dehors du cadre verdoyant qui l’entoure, l’équipe du parc se démène également pour vous offrir les meilleures prestations. C’est dans ce cadre que vous êtes invités à vous joindre aux randonnées pédestres organisées par une équipe bien aiguisée. Vous pouvez également faire de l’équitation ou louer des kayaks au sein du parc. Comme l’endroit est entouré par un cadre verdoyant et des sentiers balisés, une balade en VTT vous sera aussi proposée. Enfin, familiarisez-vous avec votre entourage en faisant un tour avec le train à vapeur qui se trouve non loin de la Jussière. De là vous êtes aussi invitée à visiter des endroits emblématiques comme le musée du Malgré tout.

Le confort d’un chalet

Ainsi pour louer un chalet et en faire sa seconde résidence, il faut d’abord tenir compte de son environnant. En général, ce type de logement même en étant à titre secondaire devrait être situé dans un environnement calme et si possible entouré par un cadre verdoyant. Pour ce qui est de son intérieur, le chalet doit être bien équipé. Autrement dit, il est conseillé de la louer meublée pour plus de confort. Enfin, il ne faut pas oublier de vérifier la sécurité du logement. Autrement ndit, en dehors des meubles, il faut que le chalet soit équipé d’un détecteur de fumée ou d’incendie. De cette manière, non seulement l’habitat est bien sécurisé mais aussi baignée dans le confort.

Elagage : quel budget prévoir ?

Elagage : quel budget prévoir ?

Un élagage fréquent est nécessaire pour le maintien de vos arbres en bonne santé, mais également pour la réduction de la hauteur et du feuillage. De même, cette opération est requise pour fournir une forme esthétique aux arbres ou dégager la vue. Pour que votre élagage soit bien élaboré, il doit être réalisé par un professionnel. Le recours à un spécialiste peut vous permettre de bénéficier d’un crédit d’impôt, grâce au dispositif CESU. Voici tout ce que vous devez savoir sur l’élagage.

A quel moment faut-il élaguer ?

L’élagage est une opération qui consiste à réduire les feuilles et les branches d’un arbre et d’un arbuste, pour qu’il puisse se développer dans des conditions saines et de façon plus esthétique. Les travaux sont réalisés en prenant en considération la sécurité de la population environnante. L’opération en elle-même est effectuée dans le but de réduire certains risques (accrochage et nouage de fils électriques, chute de branches, etc). En ce qui concerne le choix de la saison, l’élagage peut être fait en fin printemps, comme en période hivernale. Lors de la saison fraîche, les arbres et arbustes sont au repos, ce qui permet de maintenir leurs réserves naturelles. Cependant, les marques provoquées par le taillage demeurent ouvertes jusqu’au printemps. Un élagage en fin printemps en revanche, permet une cicatrisation plus rapide, puisque les végétaux peuvent activer leurs défenses naturelles. Quelle que soit la saison, choisie, il est recommandé de solliciter les services d’un élagueur professionnel.

Quels sont les facteurs qui impactent le coût d’un élagage ?

Le budget d’un élagage dépend de différents éléments dont les dimensions de l’arbre, la nature et la qualité de l’arbre, l’accessibilité du terrain et la complexité du travail. En effet, plus les végétaux sont grands et denses et plus leur élagage est onéreux, puisqu’il requiert l’emploi de dispositifs particuliers. De même l’ébranchement de certains arbres présente plus de risques pour les professionnels en charge de l’effectuer. Concernant la qualité, les végétaux peuvent comporter du bois dont les cellules ne sont plus vivantes ou infestées de bestioles. Dans ce cas, la réalisation des travaux sera plus difficile. Pour les contraintes de travail, les zones d’intervention à proximité d’un cours d’eau ou d’un précipice présentent également des dangers, ce qui implique un coût plus élevé.

Quel est le budget moyen d’un élagage ?

Lorsque tous ces paramètres sont pris en considération, le prix au forfait d’un élagage est estimé à une moyenne de 75 à 450 euros TTC par arbre. Par ailleurs, il faut noter qu’il est possible de solliciter le service dans un package de travaux d’entretien de jardin, en vue de réduire les coûts. En Belgique par exemple, un élagueur dans le brabant Wallon propose l’abattage, l’élagage et la récupération du bois pour le chauffage d’hiver. Si vous désirez tailler vos branches pour revivifier vos arbres, vous pouvez faire appel à ces grimpeurs-élagueurs professionnels qui vous garantissent une intervention efficace et sécurisée.